1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市宮前区
40.2万円/㎡
前年比-9.9%
フレール宮崎台スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 73.12㎡の場合
相場
3,865万円
52.9万円/㎡
2,550
3,427
4,303
5,180
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,303万円
46.9万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
フレール宮崎台スカイマンション
4,280万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 73.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 58.5万円 | 2階 | 73.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 58.5万円 | 2階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 58.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,780万円 | 54.3万円 | 2階 | 51.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,680万円 | 51.8万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,780万円 | 53.3万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,480万円 | 48.4万円 | 2階 | 51.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 47.6万円 | 4階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,680万円 | 52.3万円 | 2階 | 51.21㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | フレール宮崎台スカイマンション 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/26 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,450万円 | 44.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/05 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,280万円 | 44.7万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/19 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,680万円 | 45.4万円 | 81.12㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東建ニューハイツ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレディオ鷺沼第1 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.71㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション鷺沼第5 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,580万円 | 60.8万円 | 58.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,498万円 | 44.4万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.57㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/18 | メイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 3,690万円 | 53.2万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/13 | 鷺沼公園スカイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,880万円 | 56.3万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市宮前区では9.9%下落しています。
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