1979〜1989年築, 専有面積63.12㎡〜83.12㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+5.6%
川崎市宮前区
37.8万円/㎡
前年比-14.8%
フレール宮崎台スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 73.12㎡の場合
相場
3,865万円
52.9万円/㎡
2,550
3,427
4,303
5,180
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,427万円〜4,303万円
46.9万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
フレール宮崎台スカイマンション
4,280万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 73.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 58.5万円 | 2階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 58.5万円 | 2階 | 73.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 3,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 58.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,780万円 | 54.3万円 | 2階 | 51.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,680万円 | 51.8万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 48.4万円 | 2階 | 51.21㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,780万円 | 53.3万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/10 | 3,480万円 | 47.6万円 | 4階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,680万円 | 52.3万円 | 2階 | 51.21㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 70.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 4,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 4,380万円 | 61.7万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 54.3万円 | 2階 | 51.21㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/02/13 | 3,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 51.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/29 | 1,980万円 | 38.7万円 | 1階 | 51.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/06 | 2,980万円 | 58.2万円 | 2階 | 51.21㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/07 | 3,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 51.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | フレール宮崎台スカイマンション 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | 宮崎台パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/14 | 扶桑ハイツ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.15㎡ | 2LDK+ロフト | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | マイキャッスル宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,640万円 | 45.9万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | 秀和宮崎台レジデンス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | 宮崎台パークハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/26 | 宮崎台グリーンハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | ベルグレイス宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,799万円 | 62.3万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | 宮崎台公園スカイマンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 4,490万円 | 66.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/02 | 宮崎台東パークホームズ 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/18 | 東海宮崎台マンション 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,590万円 | 62.4万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2023/06/11 | カルム宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,798万円 | 44.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、川崎市宮前区では14.8%下落しています。
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